Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Unabhängig
Sie können nicht ständig auf Ihrer Baustelle sein.
Ich schon.
Unabhängige Baukontrolle für deutschsprachige Bauherren in Kroatien.
Ich kontrolliere die Ausführung vor Ort, dokumentiere Auffälligkeiten und gebe Ihnen eine unabhängige fachliche Einschätzung - bevor aus kleinen Fehlern teure Probleme werden
Unabhängig
Persönlich
Fachlich
BAUKONTROLLE KROATIEN
Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Deutsch & Kroatisch
Bmst. Ing. Marko Zecevic
Österreichischer Baumeister & Bauingenieur
Wer kontrolliert Ihre Baustelle, wenn Sie nicht da sind?
Sie leben in Österreich, Deutschland oder der Schweiz - Ihre Baustelle befindet sich in Kroatien.
Die Arbeiten gehen weiter, Entscheidungen werden getroffen und Rechnungen gestellt. Sie erhalten Fotos und hören vielleicht:
"Alles passt."
Aber können Sie selbst beurteilen,
ob es tatsächlich passt?
Genau hier setzt meine Baukontrolle an:
Ich verschaffe Ihnen einen unabhängigen Blick auf Ihre Baustelle
Ausführung
Wurde fachgerecht gearbeitet?
Details
Wurden wichtige Anschlüsse und Details richtig ausgeführt?
Mehrkosten
Sind zusätzliche Arbeiten nachvollziehbar?
Dokumentation
Was wurde tatsächlich ausgeführt?
Was wird bei einer Baukontrolle geprüft?
✓ Rohbau und Mauerwerk
✓ Betonarbeiten
✓ Abdichtungen
✓ Terrassen und Balkone
✓ Fassadenarbeiten
✓ Fenster- und Türanschlüsse
✓ Estrich und Bodenaufbauten
✓ Fliesenarbeiten
✓ sichtbare Ausführungsmängel
✓ Übereinstimmung mit vorhandenen Plänen und Unterlagen
✓ Baufortschritt
✓ kritische Anschlussdetails
Eine Baukontrolle ersetzt nicht die gesetzlich vorgeschriebene kroatische "stručni nadzor", sofern diese für das konkrete Bauvorhaben erforderlich ist. Sie dient als unabhängige technische Kontrolle und Beratung im Interesse des Bauherrn.
Wann ist eine Baukontrolle sinnvoll?
Sie sind nicht vor Ort
Sie haben Zweifel an der Ausführung
Vor einer größeren Zahlung
Es gibt bereits Probleme
Vor wichtigen Bauabschnitten
und können die Baustelle nicht regelmäßig selbst kontrollieren.
und möchten eine zweite, unabhängige Meinung.
möchten Sie wissen, ob der entsprechende Leistungsstand plausibel ist.
und Sie möchten wissen, wie die Situation fachlich einzuschätzen ist.
und Sie kritische Details kontrollieren lassen wollen, bevor Sie später verdeckt werden.
Eine Kontrolle heute kann viel Ärger morgen verhindern.
Typisches Beispiel
Die Bewehrung, ein Anschluss oder ein konstruktives Detail wird heute ausgeführt.
Wenige Tage später ist es überdeckt.
Ein möglicher Fehler ist danach nicht mehr sichtbar - seine Folgen zeigen sich vielleicht erst Monate oder Jahre später
Deshalb ist der richtige Zeitpunkt für eine Kontrolle entscheidend.
So läuft Ihre Baukontrolle ab
1
Sie schildern mir die Situation
2
Ich sehe mir die Unterlagen an
3
Kontrolle auf der Baustelle
4
Sie erhalten eine klare Einschätzung
Sie senden mir Standort, Bauphase, Fotos und - sofern vorhanden - relevante Pläne oder Unterlagen
Wir klären, was kontrolliert werden soll und ob ein Termin vor Ort sinnvoll ist.
Ich kontrolliere die vereinbarten Bereiche vor Ort und dokumentiere relevante Auffälligkeiten.
Sie erfahren verständlich was passt, wo Auffälligkeiten bestehen und wo gegebenenfalls Handlungsbedarf besteht